Projektentwicklung, Projektsteuerung, Bauherrnvertretung
Spätestens nach der Fertigstellung einer Baumaßnahme stehen Bauherren häufig vor einem oder mehreren der folgenden Probleme:
- Kosten nicht eingehalten
- Abrechnung zu hoch
- Nicht wirtschaftlich gebaut
Unsere Aufgabe ist es, dem von vornherein entgegenzuwirken.
Gerne entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam mögliche Ideen im Hinblick auf die Realisierung eines Bauvorhabens, auch in Varianten. Wir bringen uns auf Wunsch aktiv in den Planungsprozess ein, übernehmen die Projekt- und Baubuchhaltung für Sie, erarbeiten Terminkonzepte, sprechen mit Behörden, Mietern, Nachbarn und anderen Projektbeteiligten.
In der Bauphase überwachen wir Vergabeverfahren, helfen bei der Auf- und Nachtragserstellung, prüfen Rechnungen, führen kontinuierlich einen Kostenstatus über alle Projektausgaben der HOAI-Leistungsphasen 1 (Grundlagenermittlung) bis 9 (Objektbetreuung) und besprechen mit Ihnen regelmäßig die Kostenentwicklung sowie eventuelle Einsparpotenziale.
Wir begleiten Sie von der ersten Idee eines Projekts bis zur fertigen Übergabe des Bauwerks an den Bauherrn.
Oder haben Sie vor, zunächst ein Ausschreibungsverfahren durchzuführen, um Ihr Planungsteam zusammenzustellen? Wir führen seit über 25 Jahren immer wieder VgV-Verfahren (früher VOF-Verfahren), Gutachterliche Verfahren sowie Architektenwettbewerbe durch. Dabei stimmen wir uns intensiv mit allen Beteiligten (Bauherren, Ämter, Denkmalpflege, Anwohner, Fördervereine usw.) ab. Wir führen Kolloquien durch, um die Verfahrensteilnehmer mit der jeweiligen Situation vor Ort vertraut zu machen. Wir erstellen gemeinsam mit Ihnen die Ausschreibungsunterlagen, übernehmen die Veröffentlichung bzw. Verteilung der Unterlagen an die Verfahrensteilnehmer, führen Rückfrageprotokolle, moderieren Preisgerichte und stellen Ihnen Vergabevorschläge zur Verfügung.
Nehmen Sie auch hierzu gerne jederzeit mit uns Kontakt auf!
Abschließend ein Auszug unserer Leistungen im Überblick:
- Entwickeln von Projektideen
- Förderanträge
- Kommunikation mit allen zuständigen Behörden
- Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen
- Projekt- und Baubuchhaltung
- Auf- und Nachtragswesen
- Kostenverfolgung und -kontrolle des gesamten Projekts
- Terminplanung
- Abschlussbericht
- Moderation und Mediation kritischer Situationen
- VgV-Verfahren, Gutachterliche Verfahren, Architektenwettbewerbe
Zur weiteren Lektüre über uns und unsere Tätigkeit seien Ihnen folgende Texte ans Herz gelegt:
- Selbstverständnis, Methodik, Instrumente
- Die zehn Gebote von Jost Consult
- Die drei Thesen von Jost Consult
- Planungssicherheit und Kostensicherheit
- Der Fluch der „ersten Zahl“
Wir freuen uns auf Ihr Projekt!